École réhabilitée (Sancoins)

13 logements sociaux écologiques et un local commun

Dossier de presse ici

Une ancienne école désaffectée depuis 10 ans en plein centre-bourg. Comment redonner vie à ce site, lui redonner un caractère public tout en développant un programme privé, de 13 logements sociaux PLAI ?
Par la mise en place d'un local commun ouvert à tous, auquel on accède par l’ancienne porte principale de l’école. Aussi par le choix de laisser la parcelle ouverte, sans portail ni dispositif de contrôle. Enfin par la réduction des places de stationnement, libérant le reste du site à des jardins, un espace couvert (l’ancien préau) et circulations douces. L'intervention ne se dissimule pas. Des matériaux de couleurs vives soulignent les modifications et renforts, les circulations extérieures revêtent des matériaux nobles.
Le projet est social et écologique. Social par l’accueil de personnes âgées dans des logements adaptés, l’ouverture du lieu vers l’extérieur et le recours à l’insertion en chantier. Écologique avec l'utilisation de matériaux biosourcés ou de réemploi, et chauffage au bois.

Lieu : Sancoins (18)
Maître d’ouvrage : Foncière Chênelet
Maîtrise d’œuvre : PALABRES architecte mandataire + BET thermique + fluides + VRD + OPC, ECOTEC économiste
Mission : Complète
Programme : École réhabilitée en 13 logements sociaux pour personnes âgées et un local commun
Surface : 800 m² SDP + 1.400 m² extérieurs
Montant des travaux : 2,2 M€  HT
Calendrier : démarrage septembre 2017, livraison avril 2021
Spécificités : Réhabilitation, ossature bois préfabriquée, insertion professionnelle, chauffage bois, matériaux biosourcé
Performance thermique: Cep = 53 kWhEP/m².an, Rt existant - 20 %s
Labels :  Effinergie rénovatio
Projet subventionné par l’ANAH

Récompenses : 

- Finaliste du Prix National de la Construction Bois 2021

- Lauréat du Prix Régional de la Construction Bois Centre-Val de Loire 2022

- Prix du jury du Palmarès des bâtiments biosourcés Centre-Val de Loire 2021

-Lauréat Osez Faire Frugal OFF 2023

Liens presse :
- Article Le Berry républicain
- Fiche projet sur le site d'Envirobat Centre
- Fiche projet sur le site du Prix National de la Construction Bois
- Vidéo réalisée par le Prix Régional de la Construction Bois
- Vidéo réalisée par Palabres