Bains-Douches & co (Réinventer Paris)

Réhabilitation d’anciens bains-douches en coworking et construction neuve de 17 logements en collocation

Premier Réinventer Paris, une équipe jeune se présente, relativement peu expérimentée mais pleine d'enthousiasme. Le projet sera reconnu par deux prix, dont une nomination à l'Équerre d'argent 2020, catégorie "première œuvre".

Le maître d’ouvrage, Axitis, accepte de ne pas densifier au maximum pour augmenter la charge foncière. L’architecte mandataire, RED, propose de réhabiliter une partie des anciens Bains-Douches de la rue Castagnary (Paris 15) en espace de coworking.Les qualités du bâtiment en proue sont soulignées par le fond que lui apporte la façade Sud de l’immeuble neuf dédié à la collocation, plus haut bâtiment de Paris en bois (R+8 et quasiment 27 mètres), qui remplace la démolition partielle des bains-douches.

Lieu : Paris (75)
Maître d’ouvrage : AXITIS
Maîtrise d’œuvre : RED architecte mandataire + BE structure, PALABRES BE fluides + environnement, BPGA paysagiste, ALP économiste, CC consulting OPC
Mission : Complète
Programme : 17 logements neufs + 300 m² de bureaux en réhabilitation
Surface : 1 700 m²
Montant des travaux : 4,2 M€ HT
Calendrier : Lauréat concours janvier 2016, livraison décembre 2019
Récompenses : Prix Régional de la Construction Bois Île-de-France 2020 Nominé Équerre d'argent 2020 "Première oeuvre"
Caractéristiques : Certification Plan Climat, lauréat Réinventer Paris
Performance énergie : RT2012 - 20% et chauffage urbain CPCU
Performance carbone : 3 kgéq.CO2/m².an de consommation et structure 100% BOIS R+8

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Les premiers murs en CLT et les premiers poteaux