Rehabilitation de 12 logements sociaux

Localisation : Paris (75)
Programme : Réhabilitation d’un immeuble de 12 logements collectifs
Surface : 600m²
Montant des travaux : non publié
Maître d’ouvrage : I3F
Maîtrise d’oeuvre : Palabres Architecte et bureau d’études fluides et thermiques, ALP Ingénierie économiste
Mission : Complète
Date de démarrage : 2018
Date de livraison : DCE en cours
Caractéristiques : Ce projet consiste en la rénovation complète en site occupé d’un immeuble de logements sociaux dont le programme a été largement modifié par nos propositions d'innovation. Datant du début du 20ème siècle, cet immeuble a subi au cours du temps de nombreux travaux de rénovations. Les solutions mises en œuvre n’ont pas résolu voire aggravé l’élimination des pathologies liées aux infiltrations des eaux. Aujourd’hui le bâtiment présente de sérieux problèmes d’humidité en provenance du sous sol générant d’importantes zones de moisissures dans les appartements.
Ce projet prévoit un programme de travaux comprenant la mise en place d’une ITE et d’un ravalement, le traitement des remontées capillaires, le remplacement du réseau de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, la mise en conformité électrique des logements, la réfection des réseaux d’évacuation ainsi que la réfection complète des parties communes. Deux innovations sont mises en oeuvre : récupération de chaleur sur l'eau usée des baignoires et production photovoltaïque individuelle en autoconsommation avec stockage d'électricité dans des chauffages électriques de marque Lancey.