Restructuration minimale (Pantin)

23 logements sociaux

Anciennement destiné aux veuves de guerre, ce bâtiment du début du 20ème siècle est restructuré pour accueillir des logements sociaux. Notre philosophie constructive tournée vers le déjà-là nous oriente vers la conservation, la réutilisation et le réemploi.
L'analyse de l'existant nous invite à en conserver les grands principes : volumes bâtis, façades, structure, éclairement, système d’occultations, escalier principal… Le programme nécessite une reconfiguration complète des étages courants (nouvelles typologies, logements traversants...) Et de nouveaux besoins (ascenseur, chaudière bois, isolation laine de bois...).
La cour arrière est revalorisée par un accès facilité, l'augmentation de surface végétalisée, des jardinières et du mobilier en matériaux de réemploi conçus et réalisés avec les futurs habitants.

Lieu : Pantin (93)
Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
Maîtrise d’œuvre : PALABRES architecte + BET Thermique, BIOTOPE BET TCE
Mission : Complète
Programme : 23 logements sociaux
Surface : 1 234m2
Montant des travaux : 3.1 M€ HT
Calendrier : Concours juillet 2020, démarrage novembre 2020, DCE mars 2022, chantier en cours
Spécificités : Réhabilitation, réemploi, chauffage bois, matériaux biosourcés
Performance thermique : Cep = 76 kWhEP/m².an, RT2012 - 40% 
Labels : BBC Rénovation 2009 avec EnR 30%