Pavillon en logements (Le Blanc-Mesnil)
5 logements sociaux
Un ancien pavillon destiné à des associations inutilisé depuis quelques années. Comment aménager 5 logements sociaux pour répondre à la demande de la ville ?
Cette maison pavillonnaire des années 70' est composée de quatre niveaux, dont un comble et un sous-sol. Notre parti pris : conserver au maximum. Pour accueillir les cinq logements, le volume de la maison ne change pas.
Le RDC est aménagé avec un studio et un logement destiné à une assistante maternelle. Aux étages sont disposés un T2 traversant et deux duplex. Ces cinq appartement sont en lien direct avec l'extérieur: terrasses privatives donnant sur le jardin pour le RDC, balcons pour les étages.
La performance de la maison est améliorée : isolation en fibre de bois des façades et de la toiture; mise en place de pompe à chaleur air/air monobloc individuels dans les salons. Les menuiseries existantes sont conservées.
Le RDC est aménagé avec un studio et un logement destiné à une assistante maternelle. Aux étages sont disposés un T2 traversant et deux duplex. Ces cinq appartement sont en lien direct avec l'extérieur: terrasses privatives donnant sur le jardin pour le RDC, balcons pour les étages.
La performance de la maison est améliorée : isolation en fibre de bois des façades et de la toiture; mise en place de pompe à chaleur air/air monobloc individuels dans les salons. Les menuiseries existantes sont conservées.
Lieu : Le Blanc Mesnil (93)
Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
Maîtrise d’œuvre : PALABRES architecte mandataire + BET thermique + fluides, ECOTEC économiste
Mission : Complète
Programme : Réhabilitation d'un pavillon en 5 logements sociaux
Surface : 394 m2
Montant des travaux : 638 k€ HT
Calendrier : Lauréat juillet 2022, études en cours
Caractéristiques : Réhabilitation