Un pavillon collectif (Le Blanc-Mesnil)

4 logements sociaux

Inutilisé depuis quelques années, avec un surface de près de 400m² ce pavillon est trop grand il doit changer d'usage. Y aménager 5 logements sociaux avec une intervention minimale est la mission confiée à Palabres.

Cette maison pavillonnaire des années 70' est composée de quatre niveaux, dont un comble et un sous-sol. Notre parti pris : conserver au maximum et rester dans le volume existant.

Le RDC est aménagé avec un studio et un logement destiné à une assistante maternelle. Aux étages sont disposés un T2 traversant et deux duplex en T3. Les logements profitent des qualités du bâtiment original, espace extérieurs, revêtements sol en marbre, matériaux de façade qualitatif. Palabres travail l'aménagement pour rendre traversant tous les appartements.

La performance énergétique de la maison est améliorée: isolation intérieur en fibre de bois, mise en place de pompe à chaleur air/ air monobloc individuels dans les salons.

Lieu : Le Blanc Mesnil (93)
Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
Maîtrise d’œuvre : PALABRES architecte mandataire + BET thermique + fluides, ECOTEC économiste, MILAE structure
Mission : Complète
Programme : Réhabilitation d'un pavillon en 5 logements sociaux
Surface : 394 m2
Montant des travaux : 638 k€ HT
Calendrier : Lauréat juillet 2022, AVP décembre 2023
Spécificités : Réhabilitation, isolant laine de bois, intervention minimale, conservation matériaux existants